天津市电子信息产业园区

• 天津蓟县意大利工业园：中意合作赋能中小企业发展新空间

  天津蓟县意大利工业园作为天津对外开放与招商引资的重要平台，由天津蓟县开发区与意大利企业于2005年合作建立，规划打造总面积1平方公里的专业化产业园区，通过提供标准化厂房及配套设施，为意大利中小企业进入中国市场构建环境优良、条件齐备的发展载体，成为区域产业合作与国际化发展的典型示范。 一、合作背景与规划定位。2005年，为响应中国扩大对外开放与促进国际产业合作的号召，天津蓟县开发区与意大利企业携手启动意大利工业园建设。园区定位为服务意大利中小企业的专业化发展平台，聚焦中意产业互补优势，重点吸引意大利在机械制造、轻工工艺、设计研发等领域的中小企业入驻，旨在通过产业集聚实现资源共享与协同发展，助力企业立足天津、辐射中国北方市场。 二、区位优势与配套设施。天津蓟县地处京津冀协同发展核心区域，拥有连接北京、天津市区的便捷交通网络，为园区企业提供了广阔的市场辐射空间。园区内规划建设标准化工业厂房、配套办公用房、仓储设施及员工生活服务区，同步完善水、电、气、通讯等基础设施，确保企业入驻即可快速投产。同时，园区周边配套有物流中心、产业服务中心等，满足企业生产经营全链条需求。 三、灵活服务模式与政策支持。园区针对中小企业特点，创新推出多样化合作模式，企业可根据发展阶段选择租赁、购买或“以租代买”等方式获取厂房及设施，有效降低初始投资成本。此外，天津蓟县开发区为园区企业提供包括工商注册、政策咨询、人才招聘等在内的“一站式”服务，并积极落实国家及地方关于外资企业的税收优惠、产业扶持等政策，营造稳定透明的营商环境。 四、产业集聚效应与发展展望。自园区投入运营以来，凭借专业化定位与优质服务，已吸引多家意大利中小企业入驻，形成以精密机械、时尚设计、绿色建材等为主导的产业集群。通过技术交流与市场合作，园区企业不仅实现了在中国市场的稳步发展，也为天津蓟县带来了先进的生产技术与管理经验，推动了区域产业结构优化升级。未来，园区将持续深化中意产业合作，依托京津冀协同发展战略机遇，进一步扩大产业集聚规模，打造中意中小企业合作的标杆园区。

  2025-08-15

• 天津金兴科技大厦：西站商务圈价值高地与招商引资新机遇

  天津金兴科技大厦座落于天津中环线与西青道交口，毗邻天津西站，距西站主站房300米，是西站前广场唯一的商务办公楼宇。依托优越区位，大厦聚焦科技服务与生产性服务业，持续优化营商环境，全力推进招商引资工作，致力于打造西站商务副中心的标杆项目。 一、得天独厚的区位交通优势 天津金兴科技大厦的地理位置优势显著。作为连接天津中心城区与西北部区域的重要节点，中环线与西青道的交汇处为大厦提供了便捷的市内交通网络。更重要的是，其紧邻天津西站这一综合交通枢纽，300米的近距离使得入驻企业能够充分享受到高铁、普铁、地铁、公交等多维交通方式带来的高效出行体验和物流便利。天津西站作为天津铁路枢纽的重要组成部分，不仅承担着大量的旅客运输任务，其周边区域也正逐步发展成为集商业、商务、办公于一体的综合性区域，为大厦的发展提供了广阔的空间和潜在的客流、信息流支持。 二、坚实的产业基础与运营成效 大厦目前已形成以科技服务业、生产性服务业为主导的业态格局。经过多年的运营与培育，大厦吸引了104家企业入驻，这些企业在各自领域内的发展，共同营造了相对浓厚的产业氛围。在税收贡献方面，大厦也展现出其作为商务办公楼宇的经济价值，曾实现一定数额的年度纳税额，这从一个侧面反映了入驻企业的整体经营状况和大厦的综合运营效益。这种稳定的产业基础和良好的运营态势，为大厦未来的产业升级和业态调整奠定了坚实的基础。 三、清晰的未来产业发展规划 依据天津西站商务副中心的地缘优势和发展定位，大厦制定了明确的未来发展规划。计划在未来三年内，逐步实现主导业态的转变，重点发展商贸物流、企业总部和金融服务产业。这一战略调整并非凭空而来，而是基于对区域发展趋势、产业升级需求以及自身区位特点的深入分析。商贸物流产业可依托西站的交通枢纽优势，企业总部则能利用天津作为直辖市的资源集聚效应和大厦的商务环境，金融服务产业的引入则有助于完善区域的产业生态，提升整体服务能级，三者相辅相成，共同构建大厦新的核心竞争力。 四、现代化商务办公环境与配套 作为西站前广场唯一的商务办公楼宇，天津金兴科技大厦在硬件设施和软件服务方面致力于满足现代企业的办公需求。大厦的建筑设计和内部空间布局考虑了商务办公的实用性和舒适性，配备了必要的办公配套设施。同时，为了保障入驻企业的高效运营，大厦提供了包括物业管理、安全保卫、清洁服务等在内的基础服务，并在不断探索和优化服务内容，力求为企业创造一个便捷、安心、高效的办公环境。这种对办公环境和配套服务的重视，是吸引企业入驻、留住企业发展的重要因素之一。 五、区域发展政策红利与营商环境优化 天津作为中国北方重要的经济中心城市，持续致力于优化营商环境，出台了一系列支持企业发展、鼓励产业升级的政策措施。金兴科技大厦所在的区域，受益于天津西站商务副中心的建设规划，有望获得更多的政策支持和发展资源。这些政策红利将涉及企业注册、税收优惠、人才引进、项目申报等多个方面，为入驻大厦的企业提供实实在在的支持。同时，天津整体营商环境的不断优化，包括政务服务效率的提升、市场监管的规范等，都将为大厦内企业的发展创造更加有利的外部条件。 六、面向未来的招商引资战略与展望 金兴科技大厦的招商引资工作正站在一个新的起点上。面对未来业态的转变，大厦将制定针对性的招商引资策略，重点吸引符合商贸物流、企业总部、金融服务主导业态的优质企业入驻。通过整合区域资源、优化招商流程、提升服务质量，大厦致力于打造一个产业特色鲜明、企业集聚度高、创新能力强的现代化商务办公平台。展望未来，随着天津西站商务副中心建设的不断推进，以及大厦自身产业升级的逐步实现，金兴科技大厦有望成为区域内商务办公的新地标，为天津的经济发展贡献积极力量。

  2025-08-15

• 天津南运河商务休憩区：文旅融合新引擎 打造消费新高地

  天津市积极推动南运河中北镇段区域发展，聚焦招商引资战略，通过整合资源吸引多元资本，构建一站式消费娱乐中心，致力激活文化创意产业生态，促进区域经济升级。 一、规划理念与发展定位 南运河商务休憩区选址于天津市西青区中北镇运河段，沿京福公路与外环线延伸约六公里，整体面积达6.5平方公里。项目紧扣国家级文化带建设策略，强调“河、文、旅”一体化模式。官方规划强调将其塑造成集文化传承、旅游休闲、商业活力于一体的核心地标，目标是通过综合型总部经济带动上下游链条，推动创意设计、数字媒体等高附加值产业聚集。区域开发遵循生态优先原则，最大化利用运河自然景观，确保实现“四河”愿景——即文化、旅游、活力与魅力交织的现代水岸空间。 二、核心功能区布局 整个休憩区分设多个主题板块，各功能区分工协作，形成互补优势。创意产业园定位为创新策源地，重点吸纳科技文创企业入驻，配套孵化器和展示中心。梦里水乡以水文化为核心，融合江南园林风格，规划湿地公园和民俗体验区，强化生态游憩功能。运河乐园侧重家庭娱乐，配备互动科技设施和主题游乐项目。运河新天地主打商业综合体业态，包含购物中心、餐饮街等全天候服务。秀水北岸生态游憩商业区平衡自然保护与商业开发，突出绿化和步行系统。运河休闲岛建设水岸别墅和度假酒店，增强高端休闲吸引力。永旺商业光场提供国际品牌零售空间。花世界则聚焦园艺展览和节庆活动，丰富旅游内涵。 三、产业带动与经济效益 项目通过文化创意产业引领整体发展，形成总部经济集群效应。官方评估显示，依托运河资源可拉动当地就业，新增数千岗位，推动GDP增长。产业生态以创意设计、影视制作等为主轴，吸引产学研联动合作。经济效益辐射周边区域，预计带动地产、交通等配套升级，打造天津西部经济新增长极。战略上突出“以河兴城”，借运河文脉激活历史资源，如非遗展示和节事活动，深化旅游消费链。此模式可复制推广至全国水岸经济区，强化品牌输出与国际影响力。 四、投资环境与合作路径 招商引资策略开放灵活，支持合资、合作或独资等多元化方式。天津市优化营商环境，提供政策扶持包括土地优惠、税收减免和审批绿色通道。合作框架注重风险共担和利益共享，鼓励社会资本参与。区域基础设施不断完善，如道路网络和智慧管理系统，降低投资门槛。国际标准运营模式吸引跨国公司入驻，加速文旅融合创新。官方保障透明度，定期发布项目进展，增强投资者信心。通过此类措施，目标吸引海内外资金，助推区域可持续繁荣。 五、社会价值与未来愿景 项目契合国家生态文明建设目标，强调人水和谐，强化生态修复和水质治理。社会效应体现为提升居民生活品质，新增公园绿地与公共活动空间。文化传承维度上，整合运河历史元素，举办文化节和艺术展，打造城市文化IP。展望未来，将成为京津冀文旅枢纽，吸引游客流量，带动区域协同发展。长远规划包括智慧城市融合，利用数字技术优化管理，实现绿色低碳转型。此举夯实天津文旅强市地位，贡献区域高质量发展新标杆。

  2025-08-15

• 天津宁河恒广科技园：打造现代产业集聚与招商引资新平台

  坐落于天津宁河经济开发区的恒广科技园，是区域推进招商引资、优化产业布局的重要载体。园区总占地70亩，建筑面积4.3万平方米，由12幢独立建筑构成，均按甲级写字楼标准打造，以优质办公环境吸引企业地区总部、结算中心等重点产业入驻，助力天津宁河构建现代化产业体系。 一、立足区位优势，融入区域发展大局 天津宁河地处京津冀协同发展战略要地，是天津东部重要的产业发展节点。恒广科技园所在的宁河经济开发区，依托区域“通京达海”的交通网络，可快速连接北京、唐山等京津冀核心城市，为入驻企业提供广阔的市场辐射空间。作为开发区重点打造的产业载体，园区立足宁河“制造业立区、服务业兴区”的发展定位，主动承接京津产业转移，致力于成为区域产业协同发展的“桥头堡”。 二、优化空间布局，构筑高品质办公载体 园区以“绿色、智能、高效”为建设理念，12幢独立建筑呈组团式布局，建筑外观现代简约，内部空间灵活多变。每栋建筑均按甲级写字楼标准配置，配备中央空调、高速电梯、智能安防系统等现代化设施，同时注重生态环境营造，通过景观绿化、休闲步道等设计，为企业员工创造舒适的工作氛围。园区还规划建设了共享会议室、商务洽谈区、员工餐厅等配套空间，满足企业日常办公及商务活动需求。 三、聚焦产业方向，培育特色产业集群 结合宁河产业发展实际与园区功能定位，恒广科技园明确了“以总部经济为引领、现代服务业为支撑”的招商方向。重点吸引企业地区总部入驻，发挥其管理、研发、营销等功能集聚效应；鼓励结算中心类企业落户，依托区域政策优势提升资金流通效率；同时欢迎装饰装潢、文化创意等产业项目进驻，利用园区空间优势发展设计研发、创意展示等业务，形成“总部+服务+创意”的特色产业生态。 四、强化政策赋能，营造一流营商环境 为支持企业发展，园区全面落实天津宁河经济开发区的产业扶持政策，涵盖税收减免、人才引进、项目申报等多个领域。针对重点引进的企业地区总部和结算中心，可享受“一企一策”定制化服务；对装饰装潢、文化创意类企业，提供场地租赁优惠及行业资源对接支持。园区还设立了企业服务中心，为入驻企业提供工商注册、政策咨询、政务代办等一站式服务，切实降低企业运营成本。 五、联动区域资源，共促产业协同发展 恒广科技园积极联动宁河经济开发区内的制造业园区、物流基地等产业载体，推动“制造+服务”融合发展。例如，吸引装饰装潢企业与区内智能家居、新型建材生产企业合作，形成从研发设计到生产销售的产业链条；支持文化创意产业与区域文旅资源结合，开发具有宁河特色的文创产品。通过产业协同，园区不仅自身形成集聚效应，更助力宁河构建“多点支撑、多业并举”的产业发展格局。 六、着眼长远发展，助力宁河经济升级 作为宁河推进招商引资的重要平台，恒广科技园的建设与运营，既是对区域产业结构的优化，也是对高质量发展路径的探索。随着企业的陆续入驻，园区将在增加就业岗位、提升税收贡献、促进产业创新等方面发挥积极作用，为天津宁河打造现代化经济体系注入新动能，成为京津冀协同发展背景下区域产业高质量发展的生动实践。

  2025-08-15

• 天津海河风光游：串联古今风情 激活文旅招商引资新引擎

  天津以海河风光游为核心打造六大旅游品牌，通过整合历史文化资源与现代城市景观，构建水体、堤岸、建筑等多元融合的景观体系，突出历史文化、城市发展、环保生态、休闲娱乐四大主题，优化水路游览线路，延伸商贸旅游圈，推动文旅产业升级，吸引招商引资，助力城市经济高质量发展。 一、历史文化底蕴的深度传承与活化。海河作为天津的母亲河，见证了城市的百年变迁，“一条海河观光带，半部中国近代史”是其历史地位的生动写照。沿线保留了大量近代历史建筑，意大利风情区的欧式建筑群、古文化街的津沽传统民居等，均承载着独特的历史记忆。通过对这些建筑的保护性修缮与功能活化，将历史文化元素融入景观设计，让游客在游览中感受天津从近代商埠到现代都市的历史脉络，实现历史文化主题与旅游体验的深度结合。 二、多元景观体系的系统性构建。海河综合开发过程中，着力打造七大景观类型，形成立体化的景观网络。水体景观方面，通过河道清淤、水质提升等工程，确保河流水质稳定达标，呈现“水清岸绿”的生态画卷；堤岸景观采用生态护坡技术，建设亲水平台、步行栈道等设施，实现人与自然的和谐互动；建筑景观注重古今交融，在保护历史建筑原貌的基础上，合理布局现代商业建筑，形成独特的城市天际线；桥梁景观被誉为“近代桥梁博物馆”，解放桥、金刚桥等桥梁造型各异，兼具实用功能与艺术价值；文化景观通过建设博物馆、纪念馆、非遗展示馆等，集中展示天津的民俗文化与艺术特色；园林景观以沿河公园、口袋绿地为节点，构建绿色生态廊道；夜景景观采用智慧灯光系统，打造流光溢彩的夜间游览体验，七大景观相互呼应，共同构成海河风光游的核心吸引力。 三、四大旅游主题的特色化呈现。历史文化主题通过历史建筑集群、文化场馆等载体，让游客沉浸式感受天津的历史底蕴；城市发展主题以津湾广场等现代商业区为代表，展现天津从传统工业城市向现代化国际都市的转型成果；环保生态主题体现在河道生态治理、沿岸绿地建设等方面，打造集生态保护与旅游休闲于一体的绿色空间；休闲娱乐主题则通过游船观光、夜市街区、文创市集等业态，满足游客多样化的休闲需求。四大主题相互补充，形成覆盖不同客群的旅游产品体系，提升海河风光游的综合竞争力。 四、水路游览线与商贸旅游圈的联动发展。海河风光游优化配置循环贯通的水路游览线，开通多条游船航线，串联起古文化街、津湾广场、意大利风情区等重点区域。通过水路与陆路的衔接，形成“一河串联多圈”的旅游格局，促进各商贸旅游圈的资源共享与客流互通。古文化街的传统商贸、津湾广场的现代商业、意大利风情区的特色餐饮等业态，借助海河游览线的带动实现联动发展，不仅丰富了旅游产品供给，也为沿线商业注入新的活力，推动“旅游+商贸”产业融合，形成文旅商协同发展的良好态势。 五、文旅产业升级与招商引资的双向促进。海河风光游作为天津六大旅游品牌的核心组成部分，其建设与发展为城市文旅产业升级提供了重要支撑。通过完善旅游基础设施、提升服务品质、打造特色旅游IP，天津的城市旅游吸引力显著增强，为招商引资创造了良好环境。同时，招商引资带来的文旅项目投资，进一步丰富了海河风光游的业态，如引入高端酒店、文化创意园区等，形成“旅游发展促招商，招商项目强旅游”的良性循环，助力天津构建以文旅产业为引领的现代产业体系，推动城市经济社会高质量发展。

  2025-08-15

• 天津宝坻水生动物示范区晋级国家级 打造出口质量新标杆

  天津市宝坻区成功创建国家级出口食品农产品质量安全示范区，成为当地首个获此资质的区域，为区域招商引资注入新动能。该示范区通过标准化养殖体系建设和全流程质量监管，推动特色水产品走向国际市场，预计全年出口额将实现显著增长。 一、示范区建设取得突破性进展 宝坻区水生动物示范区经严格评审，正式获批国家级出口食品农产品质量安全示范区。区域内现有6家出口备案养殖场，养殖面积超5万亩，主要培育泥鳅、鲫鱼等优质品种，产品远销韩国等国际市场。这一认定标志着区域质量安全管理水平获得国家层面认可。 二、政检协同构建双重保障机制 2017年，监管部门与地方政府签署战略合作协议，建立三级保障体系：一是形成政府主导的组织架构，二是构建覆盖养殖全流程的标准体系，三是实施联席会议制度。通过定期开展疫病监测和风险预警，实现质量安全数据实时共享，近三年累计拦截不合格投入品12批次。 三、全链条管控破解技术壁垒 示范区创新推行"四控体系"：农业投入品管控采用备案清单制度，禁止使用违禁药物；质量追溯系统实现从苗种到成品的全程可追溯；建立企业自检、官方抽检、第三方检测的三级检测网络；针对国际市场标准开展专项技术攻关，成功突破7项贸易技术壁垒。 四、产业效益呈现倍增效应 数据显示，示范区创建以来出口量年均增长35%，产品合格率持续保持在99.8%以上。当前已带动周边2000余农户采用标准化养殖模式，形成"公司+基地+农户"的产业化格局。特色水产品出口单价较普通产品高出20%，有效提升产业附加值。 五、未来发展聚焦品牌提升 下一步将重点打造区域公共品牌，计划新增3个国际认证品种，拓展东南亚新兴市场。同步推进智慧养殖系统建设，通过物联网技术实现水质、投喂等关键环节的智能化管理。预计三年内出口规模将突破万吨级，成为北方地区重要的水产品出口基地。

  2025-08-15

• 天津宝坻推进高端酒店项目招商引资 打造国际商旅新地标

  为进一步提升区域综合服务能级，天津宝坻正全面推进高端酒店项目招商引资工作，拟引进国际知名跨国酒店连锁集团，投资兴建两座高品质综合酒店，打造集住宿、餐饮、商务会议、展览、娱乐、健身等多功能于一体的城市服务综合体，助力区域经济高质量发展。 一、区域发展背景与项目战略意义 天津宝坻地处京津冀协同发展战略重要节点，是连接京津的重要门户。近年来，随着区域产业结构优化升级、人口集聚效应增强以及商贸流通活跃度提升，对高端商务、会展、旅游等服务的需求持续增长。当前，区域内高品质酒店设施相对不足，难以满足日益多元化的市场需求。此次高端酒店项目的推进，是天津宝坻完善城市功能、提升服务品质、增强区域竞争力的关键举措，将有效填补区域高端酒店市场空白，为京津冀协同发展提供有力支撑。 二、项目定位与功能规划 该项目定位为四星级以上高端综合酒店，拟建设两座功能互补的酒店建筑，总客房规模可满足大规模商务团队及旅游客流需求。酒店将整合住宿、餐饮、商务会议、展览、娱乐、健身等多元功能，配备高端客房、中西餐厅、多功能会议厅、展览中心、室内外休闲娱乐设施及专业健身场所，形成“一站式”商旅服务体系。项目建成后，将重点服务于国内外商务人士、会展活动参与者、高端游客等群体，提升区域商务接待能力和旅游服务水平。 三、设计理念与文化融合特色 项目规划设计坚持“传统文化与现代国际建设风格相融合”的理念，深度挖掘天津宝坻地域文化内涵。建筑外观将借鉴中国传统建筑的对称美学与空间布局，融入宝坻古运河文化、民俗艺术等元素，通过现代建筑材料与工艺进行创新表达，形成兼具文化底蕴与国际视野的建筑形态。室内设计则注重细节呈现，在装饰、陈设等方面融入本地非物质文化遗产元素，打造既有现代简约质感，又彰显地方特色的空间环境，实现“在地文化”与“国际标准”的有机统一。 四、招商方向与合作保障 为确保项目高质量落地，天津宝坻明确了招商目标：重点引进国际上具有雄厚资金实力、丰富豪华星级酒店管理经验及品牌影响力的跨国酒店连锁集团。合作模式将灵活多样，包括独资、合资、合作等，政府相关部门将提供全方位政策支持与高效政务服务，在项目审批、规划建设、运营协调等方面给予保障。通过引入国际先进管理理念与运营模式，该项目有望成为区域商旅服务的标杆，进一步提升天津宝坻的城市形象与国际影响力，为区域经济社会发展注入新动能。

  2025-08-15

• 天津北辰区教育信息化中心启用 构建智慧教育服务新生态

  天津北辰区教育信息化中心近日正式落成投入使用。该中心整合教育信息化管理、教研、空中课堂、题库、督导五大平台功能，构建起技术应用与软件开发深度融合的多功能信息化枢纽，不仅为区域内教师、学生、家长提供高效便捷的交流互动载体，更通过优化教育资源配置与数字化服务能力，为当地招商引资营造优质教育环境。 一、打造一体化教育信息化服务平台。中心聚焦教育数字化转型核心需求，将教育信息化管理、教研、空中课堂、题库、督导五大平台进行系统性整合，构建起覆盖教育管理、教学应用、资源共享、质量监测全流程的数字化服务体系。通过统一技术架构与数据标准，打破传统教育场景中各环节的信息壁垒，实现教育数据的互联互通与集中管控，为区域教育行政部门、学校、师生提供一体化、智能化的服务支撑。 二、深化教育教学数字化赋能。依托教研平台与空中课堂平台，中心着力推动教育教学模式创新与优质资源共享。教研平台整合区域内优秀教学案例、课程资源及教研成果，支持教师开展线上集体备课、跨校教学研讨及专业能力提升培训，促进教学经验交流与教学方法优化；空中课堂平台则通过直播互动、录播点播等多元化形式，实现优质课程资源的跨校、跨区域辐射，助力解决教育资源分布不均问题，推动区域教育质量整体提升。 三、构建家校社协同育人数字化桥梁。题库平台与督导平台的协同应用，为学生个性化学习与教育质量保障提供有力支撑。题库平台汇聚海量标准化试题资源，支持教师根据教学目标精准组卷、智能测评，为学生提供针对性学习反馈与个性化学习路径建议；督导平台通过对教学过程、学习效果等数据的动态采集与分析，实现对区域教育教学质量的实时监测与科学评估，同时畅通家长获取学生学习进展、参与学校教育管理的数字化渠道，形成家校协同、社会参与的育人合力。 四、引领区域教育高质量发展。作为天津北辰区推进教育现代化的重要基础设施，该中心的启用标志着区域教育信息化建设迈入集成化、智能化发展新阶段。通过技术应用与软件开发的一体化布局，中心不仅提升了教育管理效率与教学服务水平，更通过优化教育公共服务供给，为区域招商引资与人才吸引创造了良好教育生态，助力北辰区在推动经济社会发展与教育事业进步的协同进程中迈出坚实一步。

  2025-08-15

• 天津北辰区研发“以电代水”供暖技术 助力绿色招商引资

  天津北辰区宜兴埠镇立足绿色发展理念，瞄准国家“一带一路”战略，通过科技创新推动传统产业升级。当地企业聚焦供暖领域节能减排需求，研发“以电代水”新型供暖技术，不仅破解传统供暖难题，更以技术优势吸引产业链资源集聚，为区域招商引资注入新动能。 一、政策导向与市场需求催生技术变革 随着国家节能减排政策深入推进，“以电代煤”“以电代水”成为能源消费升级重要方向。传统地面辐射供暖设备依赖热水传导热量，长期使用易因水垢堆积导致供暖效率下降、管道漏水等问题，既影响用户体验，也增加维护成本。天津北辰区瞄准这一市场痛点，鼓励企业将绿色发展理念融入技术研发，推动供暖产业向高效、环保转型。 二、企业创新突破传统供暖技术瓶颈 坐落于天津北辰区宜兴埠镇的一家企业，专注地面辐射供暖材料研发多年。为解决传统地暖设备弊端，该企业持续加大研发投入，历经多年技术攻关，于2015年成功推出具有自主知识产权的碳棒发热轨。这款新型产品摒弃传统水传导模式，采用碳纤维材料通过电能直接转换热量，从源头避免水垢产生和管道漏水风险，实现供暖技术根本性革新。 三、技术优势凸显绿色与效率双重价值 相较于传统地暖设备，碳棒发热轨在环保与效率方面优势显著。在环保层面，该技术无需水资源参与热量传导，不会产生废水、废气、废渣，减少城市供暖系统对水资源的依赖，符合绿色城市规划要求。在施工效率上，传统100平方米房屋地暖铺设需多名工人耗时数天，而碳棒发热轨仅需少量人力即可在更短时间内完成，大幅降低施工成本，提升安装便捷性。同时，该技术在供暖稳定性和使用安全性上均有明显提升，为用户提供更可靠的供暖体验。 四、自主知识产权构筑产业竞争壁垒 技术创新过程中，企业高度重视知识产权保护，已累计获得多项自主知识产权。这些专利涵盖材料配方、结构设计、热能转换等关键领域，形成完整的技术保护体系。自主知识产权不仅提升企业核心竞争力，也为技术标准化、产业化奠定基础，推动天津北辰区在新型供暖材料领域形成技术优势。 五、市场应用推动区域产业与经济双提升 目前，碳棒发热轨已实现批量生产，年产能达数千万元，市场销售规模稳步扩大。产品不仅在国内市场获得认可，还凭借绿色、高效特性，具备拓展国际市场的潜力。企业表示，未来将积极对接“一带一路”沿线国家供暖需求，推动产品走出国门。这一发展态势不仅带动企业自身成长，也为天津北辰区招商引资提供新亮点，吸引更多绿色能源企业落户，促进区域产业结构优化和经济高质量发展。 六、政策支持与招商引资共促绿色发展 天津北辰区将绿色发展理念贯穿招商引资全过程，通过政策引导、资源倾斜，鼓励企业加大研发投入，推动节能技术成果转化。宜兴埠镇作为区域产业集聚区，依托“一带一路”战略机遇，不断优化营商环境，吸引高新技术企业落地。碳棒发热轨的成功研发与应用，正是天津北辰区以科技创新驱动绿色发展、以优质项目提升招商引资质量的生动实践，为区域经济转型升级提供有力支撑。

  2025-08-15

• 天津北辰商业中心全球招商启动 打造京津走廊商务新地标

  天津北辰商业中心位于京津路黄金走廊商务商业核心区内，京津路东侧、果园南道南侧，是集会议中心、星级酒店、综合卖场、结算中心、总部经济、商务办公楼宇、公寓住宅等多元业态于一体的大型城市综合体项目。当前，该项目已全面启动招商引资工作，旨在吸引优质企业入驻，共同构建区域经济发展新引擎。 一、项目概况与核心区位优势 北辰商业中心总用地面积138亩，建筑面积80万平方米，东西长约313米，南北长约296米。项目所处的京津路黄金走廊是天津北辰区重点打造的商务商业发展轴线，连接京津两大都市核心资源，区位优势显著。周边交通网络发达，多条公交线路及轨道交通线路环绕，可快速通达天津市区及北京，为项目未来的客流导入和商务活动开展提供了便捷的交通保障。同时，该区域已形成一定的商业氛围和产业基础，教育、医疗、文化等城市配套设施完善，为项目的可持续发展创造了良好条件。 二、多元业态定位与功能规划 北辰商业中心以会议中心、星级酒店、综合卖场、结算中心、总部经济、商务办公楼宇、公寓住宅为准入业态，致力于打造功能复合、业态互补的现代化城市综合体。其中，会议中心将具备举办大型国际会议、展览、商务论坛等活动的能力，配备先进的会议设施和专业的服务团队；星级酒店将提供高端住宿、餐饮、康体等多元化服务，满足商务人士及高端游客的需求；综合卖场将引入国内外知名品牌商户，打造集购物、娱乐、休闲于一体的消费体验中心；结算中心将为入驻企业提供高效、便捷的金融结算服务；总部经济区将重点吸引企业区域总部、研发中心等入驻，形成产业集聚效应；商务办公楼宇将提供高品质的办公空间，满足不同规模企业的办公需求；公寓住宅则为项目及周边区域提供配套居住服务，实现职住平衡。 三、招商引资的战略意义与发展愿景 北辰商业中心的招商引资工作，是北辰区优化产业结构、提升区域经济发展质量的重要举措。通过吸引符合业态定位的优质企业和项目入驻，将有效带动区域商贸、会展、酒店、金融等现代服务业的发展，增加就业岗位，提升区域税收，推动北辰区经济社会的全面发展。未来，北辰商业中心有望成为京津走廊上的一颗璀璨明珠，成为展示北辰区城市形象的重要窗口和推动区域经济发展的新增长极。项目将坚持高起点规划、高标准建设、高效能管理的原则，努力打造成为集商务办公、商业购物、会议展览、酒店住宿、生活居住等功能于一体的综合性城市服务平台，为京津冀协同发展贡献力量。 四、优化营商环境与政策保障 为保障北辰商业中心招商引资工作的顺利推进，天津北辰区政府将为入驻企业提供全方位的政策支持和优质高效的服务。在政策方面，将落实国家及天津市关于促进现代服务业发展、鼓励企业总部入驻等相关优惠政策，在税收、租金、人才引进等方面给予符合条件的企业相应支持。在服务方面，将建立健全项目服务机制，为企业提供从项目洽谈、注册登记到建设运营的全程“一站式”服务，简化审批流程，提高办事效率，为企业营造稳定、公平、透明、可预期的营商环境。同时，政府相关部门将加强与企业的沟通联系，及时解决企业发展过程中遇到的困难和问题，助力企业在北辰商业中心实现更好发展。 五、结语与展望 北辰商业中心的启动建设和招商引资工作，标志着天津北辰区在推动城市更新和产业升级方面迈出了坚实的一步。随着项目的逐步建成和运营，必将对提升北辰区的城市功能和综合竞争力产生积极而深远的影响。我们有理由相信，在政府的大力支持和市场主体的积极参与下，北辰商业中心一定能够吸引更多优质企业和资源汇聚，实现经济效益和社会效益的双丰收，为天津北辰区的经济社会发展书写浓墨重彩的一笔。

  2025-08-15

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